购房合同物业费单价和实际缴纳的不同，如何解

购房合同物业费单价与实际不符，应依据合同约定处理。根据《物业服务合同》相关规定，物业费需按合同约定执行，若单价不符，可能导致业主权益受损，应及时与物业或开发商沟通解决，避免长期经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业费单价不符，需分情况处理。1.若为合同笔误，与物业协商更正合同或补充协议。2.物业擅自提高，先沟通，不成则向物价局投诉或法院起诉。3.开发商遗留问题，找开发商协商，或联合业主共同维权。每种情况均需保留好相关证据，如合同、缴费记录等，以便后续处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
解决物业费单价问题，常见方式为协商、投诉或诉讼。首先尝试与物业协商，无果后可向相关部门投诉，仍无法解决时，可考虑通过法律途径诉讼解决，选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。